同江市国道同哈公路哈鱼岛至三村镇（新富村）段改扩建工程国有土地征地补偿安置方案公告

为确保国道同哈公路哈鱼岛至三村镇（新富村）段改扩建工程建设用地审查报批工作顺利开展，切实维护拟被征地农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《黑龙江省土地管理条例》相关规定，结合项目用地实际，制定《同江市国道同哈公路哈鱼岛至三村镇（新富村）段改扩建工程国有土地征地补偿安置方案》，现予以公告。

如拟征收国有土地权属单位对拟征收地块的土地权属、地类、面积及补偿标准有异议的，可在收到由市自然资源局下发的听证告知书后5个工作日内，向市自然资源局提出听证申请，由市自然资源局组织听证，并根据法律、法规的规定和听证会情况报请市政府修改方案。逾期未提出的，视为放弃听证。

附件：同江市国道同哈公路哈鱼岛至三村镇（新富村）段改扩建工程国有土地征地补偿安置方案

                                   同江市人民政府

                                   2022年11月21日

同江市国道同哈公路哈鱼岛至三村镇（新富村）段改扩建工程国有土地征地补偿安置方案

为确保国道同哈公路哈鱼岛至三村镇（新富村）段改扩建工程建设用地审查报批工作顺利开展，切实维护拟被征地农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《黑龙江省土地管理条例》相关规定，结合项目用地实际，制定《同江市国道同哈公路哈鱼岛至三村镇（新富村）段改扩建工程国有土地征地补偿安置方案》

一、拟征收土地情况

（一）拟征收土地所有权人：拟使用三村镇三村村民委员会、华星村村民委员会、四村村民委员会；街津口赫哲族乡卫国村村民委员会、渔业村村民委员会；国有建设用地（原海关联检）；国有土地使用权单位；街津口林场；联检办公楼；同江市公路事业发展中心；同江市口岸货检通道；同江市农村公路养护管理中心；同江市水利工程建设服务中心；同江市政府；同江市河道维护中心；同江市知青农场；同江铁路有限责任公司；原东升公司国有土地。

（二）地类和面积：征收土地面积55.8778公顷，其中：农用地34.9603公顷，建设用地20.1496公顷，未利用地0.7679公顷。

二、土地补偿费标准、支付对象和支付方式

（一）被使用土地为家庭承包土地或村机动地的，按照《黑龙江省人民政府关于印发黑龙江省征地区片综合地价实施办法的通知》（黑政发〔2014〕34号）和《佳木斯市人民政府关于征地区片综合地价标准的通告》（佳政规〔2020〕4号）文件规定进行补偿，街津口赫哲族乡补偿标准为26元/平方米，三村镇补偿标准为27元/平方米。

（二）对签订国有租赁合同和清化收的土地（耕地）按6元/平方米对承包方进行补偿，同时取消一切地力综合补贴。

（三）被征（占）林地补偿标准按《佳木斯市人民政府关于征地区片综合地价标准的通告》（佳政规〔2020〕4号）进行补偿。林木补偿根据第三方出具的资产评估价格执行。

（四）沟渠、农村道路不予补偿。

（五）坑塘水面、擅自耕种的土地及未利用土地等无合法手续的不予补偿。

（六）施工临时占地，按照《佳木斯市人民政府关于征地区片综合地价标准的通告》（佳政规〔2020〕4号）文件，使用期限一年的在项目所在地征区片地价的10%进行补偿，期限二年的在项目所在地征区片地价的20%进行补偿，完工后施工单位将土地恢复原貌。

（七）被征收房屋补偿金额，由第三方评估机构评估确定。

（八）支付对象为国有土地使用权单位，补偿费用由同江市政府负责支付。

三、农业人员的具体安置途径

拟被征地农民养老保险标准及参保人员资格确认依据《黑龙江省劳动和社会保障厅财政厅国土资源厅关于印发黑龙江省被征地农民养老保险暂行办法的通知》（黑劳社发〔2008〕64号）及《佳木斯市人力资源和社会保障局财政局国土资源局关于印发佳木斯市被征地农民养老保险实施办法的通知》（佳人社发〔2015〕177号）相关规定执行。

四、其他事项

本公告在拟被征收土地涉及的村屯予以公示，公示期限为自公告发布之日起30个自然日。

如被征收村经济组织对拟征收地块的土地权属、地类、面积及补偿方式有异议的，可在收到由市自然资源局下发的听证告知书后5个工作日内，向市自然资源局提出听证申请，由市自然资源局组织听证，并根据法律、法规的规定和听证会情况报请市政府修改方案。逾期未提出的，视为放弃听证。